2023年大连房产证办理流程是什么3篇【精选推荐】

时间：2023-02-25　来源：博通范文网本文已影响人

大连房产证办理流程是什么1　　1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。　　2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间下面是小编为大家整理的2023年大连房产证办理流程是什么3篇【精选推荐】,供大家参考。

大连房产证办理流程是什么1

　　1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

　　4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据

　　5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

　　6，满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

　　1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的较后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

　　2、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的"前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

　　3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

　　4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。