2023年安置房房产证加名字流程步骤3篇（精选文档）
时间：2023-01-21 来源：博通范文网 本文已影响 人 
安置房房产证加名字流程步骤1 1、有房产证 第一如果是夫妻 1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓下面是小编为大家整理的2023年安置房房产证加名字流程步骤3篇（精选文档）,供大家参考。
安置房房产证加名字流程步骤1
1、有房产证
第一如果是夫妻
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
第二，如果不是夫妻：
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每*方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的`营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按*均分。
2、如果房产证还没有办理下来是不可以进行加名字的，必须等到房产证拿到手里才可以。
安置房房产证加名字流程步骤2
1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋*面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身分证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。
2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身分证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)
3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋*面图(在房产证的后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身分证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身分证及复印件。
4、交易费，按房屋3元/*方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
5、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
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